Wydział Architektury i Budownictwa

• tel. 545-21-60 - Naczelnik
• tel. 545-42-12
• tel. 545-17-83

1) prowadzenie analiz i studiów z zakresu zagospodarowania przestrzennego, odnoszących się do obszaru Powiatu i zagadnień jego rozwoju,

2) przygotowywanie opinii do studium uwarunkowań i kierunków rozwoju oraz planów zagospodarowania przestrzennego gmin,

3) współdziałanie w przygotowaniu opinii Zarządu do studium oraz projektów planów zagospodarowania przestrzennego gmin, powiatów i województwa,

4) współpraca z Powiatowym Inspektorem Nadzoru Budowlanego w Rawiczu w zakresie realizacji zadań wynikających z ustawy Prawo budowlane,

5) wykonywanie zadań związanych z kontrolą:

a) zgodności projektu zagospodarowania działki lub terenu z:

   - miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego i wymogami ochrony środowiska,

   - wymogami decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,

   - przepisami prawa, w tym techniczno - budowlanymi,

b) kompletności projektu budowlanego i posiadania wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń i sprawdzeń,

c) wykonania projektu, sprawdzenia przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia budowlane,

6) prowadzenie spraw związanych z udzielaniem, bądź odmową zgody na odstępstwo od przepisów techniczno - budowlanych,

7) nakładanie na inwestorów obowiązku ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego oraz zapewnienia nadzoru autorskiego,

8) wydawanie pozwoleń na budowę,

9) przyjmowanie zgłoszeń o zamiarze budowy oraz wykonywania robót budowlanych nie objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę,

10) zgłaszanie sprzeciwu w sprawach budowy i wykonywania robót oraz nakładanie obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę,

11) przyjmowanie zgłoszeń o rozbiórkach nie objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia,

12) nakładanie na inwestorów obowiązku uzyskania pozwolenia na rozbiórkę,

13) nakładanie obowiązku usunięcia nieprawidłowości w projekcie budowlanym i zatwierdzanie projektów budowlanych,

14) prowadzenie rejestru wniosków o pozwolenie na budowę i rejestru decyzji o pozwoleniu na budowę,

15) przygotowywanie decyzji o przenoszeniu pozwoleń na budowę na rzecz innych osób,

16) nakładanie wykonywania obowiązku geodezyjnego wyznaczania w terenie i geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej w stosunku do obiektów wymagających zgłoszenia,

17) rozstrzyganie o niezbędności wejścia do sąsiadujących budynków, lokali lub nieruchomości oraz warunkach korzystania z tych budynków, lokali lub nieruchomości,

18) przyjmowanie zgłoszeń o zmianie sposobu użytkowania obiektu budowlanego,

19) wydawanie decyzji o ustaleniu lokalizacji dróg powiatowych i gminnych,

20) nadawanie decyzji o ustaleniu lokalizacji dróg powiatowych i gminnych oraz decyzji o pozwoleniu na budowę dróg powiatowych i gminnych rygoru natychmiastowej wykonalności,

21) wydawanie pozwoleń na użytkowanie dróg powiatowych i gminnych,

22) uzgadnianie rozwiązań projektowych obiektów usytuowanych na terenach zamkniętych w zakresie:    

a) linii zabudowy oraz elewacji obiektów budowlanych projektowanych od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych,

b) przebiegu i charakterystyki technicznej dróg, linii komunikacyjnych oraz sieci uzbrojenia terenu, wyprowadzonych poza granicę terenu zamkniętego, a także podłączeń tych obiektów do sieci użytku publicznego,

23) potwierdzenie spełnienia wymagań samodzielnego lokalu mieszkalnego dla celów ustanowienia odrębnej własności lokali,

24) potwierdzenie powierzchni użytkowej i wyposażenia technicznego domków jednorodzinnych dla celów uzyskania dodatku mieszkaniowego.